Wüest Partner – Comment les avancées technologiques révolutionnent le marché de l’immobilier ?
Comment les avancées technologiques révolutionnent le marché de l’immobilier ?
Un contexte délicat pour l’immobilier
Face à une récession marquée et des défis croissants, les professionnels de l’immobilier doivent trouver des solutions innovantes pour préserver la valeur de leurs actifs et rester compétitifs. Les nouvelles technologies s’imposent comme des réponses adaptées pour soutenir ces acteurs dans l’optimisation de leurs activités.
Depuis sa création en 1985, Wüest Partner place la technologie au cœur de son expertise, en accompagnant ses clients avec des services et solutions avancés.
Comment la technologie transforme l’expertise immobilière ?
Dans un contexte où chaque décision doit être solidement justifiée, la technologie facilite l’analyse et la gestion des actifs immobiliers. Prenons l’exemple de l’expertise immobilière : elle consiste à rassembler des informations sur un bien ou un portefeuille, à les analyser et à formuler des recommandations dans un rapport complet. Wüest Partner a simplifié ce processus avec Wüest Dimensions, une plateforme qui centralise les données et automatise les échanges pour une expertise rapide et précise.
Le module « Valuation & Analytics » permet de calculer les loyers théoriques des biens et d’automatiser la valorisation grâce à des modèles comme l’AVM (Automated Valuation Model). L’intégration de données telles que les prix au m², les taux d’occupation et les rendements permet d’affiner les estimations et d’enrichir les analyses statistiques. En un clic, les utilisateurs obtiennent une vue d’ensemble de leur portefeuille, comparent les campagnes d’expertise et réalisent des analyses de sensibilité.
Ces avancées technologiques offrent un gain de temps considérable tout en augmentant la capacité d’analyse. L’outil devient ainsi un véritable atout pour les professionnels, en leur permettant de prendre des décisions plus éclairées et d’anticiper les risques du marché.
L’intelligence artificielle : Un atout majeur pour l’immobilier
L’intelligence artificielle (IA) s’impose comme une technologie incontournable dans le secteur immobilier. Déjà utilisée pour automatiser la rédaction d’annonces ou pour croiser des données, l’IA permet également d’améliorer la gestion des actifs.
Wüest Partner intègre l’IA à ses solutions pour répondre aux besoins complexes des professionnels. Par exemple, la fonctionnalité Wüest Visits utilise des modèles de reconnaissance d’images pour dresser un état précis des biens lors de visites, synchronisant automatiquement les observations avec les données de l’immeuble.
Répondre aux nouveaux défis du marché grâce à l’IA
Le secteur immobilier doit s’adapter à des exigences réglementaires croissantes, notamment en matière de critères ESG (Environnement, Société, Gouvernance) et de conformité CRDS. L’IA permet de relever ces défis en facilitant l’analyse et la gestion des données massives nécessaires à l’évaluation des actifs. En automatisant l’analyse des performances énergétiques et la gestion des risques environnementaux, elle aide les gestionnaires à prendre des décisions plus éclairées.
L’intelligence artificielle est également un outil puissant pour suivre et respecter les critères ESG. En mesurant précisément les indicateurs environnementaux, elle permet de mieux anticiper les besoins en efficacité énergétique et de suivre les progrès vers la décarbonation des actifs. De plus, les simulations basées sur l’IA aident à évaluer la résilience des bâtiments face aux risques climatiques.
Enfin, les smart buildings illustrent l’apport concret de l’IA dans l’optimisation des bâtiments. Grâce à l’automatisation, ces systèmes ajustent en temps réel les paramètres énergétiques pour réduire la consommation tout en améliorant le confort des occupants. L’IA devient ainsi un levier stratégique pour répondre aux contraintes du marché tout en créant des bâtiments plus durables et performants.
La technologie, une opportunité pour les professionnels
Les acteurs de l’immobilier doivent s’adapter à un marché en constante évolution. La technologie, avec ses applications actuelles et futures, apparaît comme un levier majeur pour faire face à ces défis. Toutefois, une question demeure : ces outils remplaceront-ils un jour l’intervention humaine dans l’expertise immobilière ? Plutôt que de craindre ces avancées, les professionnels doivent apprendre à les maîtriser et à les intégrer intelligemment dans leurs processus, tout en conservant leur capacité de décision.
À propos de Wüest Partner :
Depuis 1985, Wüest Partner est leader dans l’expertise et le conseil immobilier en Suisse. Grâce à son indépendance et ses solutions innovantes, l’entreprise accompagne ses clients dans la création de valeur durable. Avec une offre complète allant des expertises aux services numériques, Wüest Partner emploie 500 collaborateurs sur 15 sites en Europe et a généré un chiffre d’affaires de 104 millions d’euros en 2023.