Les finalistes des Grands Prix SIMI 2024

L’ATELIER

PARIS (08),
présenté par COVIVIO

L’Atelier, ancien central téléphonique d’Orange situé entre Saint-Lazare et Batignolles, a été transformé par COVIVIO en un immeuble de bureaux innovant. Le projet, réalisé en 2 ans et demi, a restructuré cet ensemble industriel des années 1920-1930 en réconciliant ses niveaux de plancher et en créant une cohérence architecturale. Malgré des contraintes, dont le maintien partiel des activités d’Orange, le site incarne désormais le bureau de demain.

CAMPUS GERLAND EMLYON

LYON (07)
présenté par COGEDIM Grand Lyon (Groupe ALTAREA)

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, sur l’ancien site industriel Nexans, le nouveau campus emlyon allie héritage et modernité. Structuré en quatre volumes reliés par une rue intérieure, il offre des espaces flexibles et modulables autour d’un « Cœur battant », lieu central dédié aux échanges et événements. Avec ses 9 000 m² de jardins intégrés au bâti, des façades optimisées pour l’environnement, et des énergies renouvelables, ce projet mêle durabilité, biodiversité, et innovation pédagogique.

REIWA

SAINT-OUEN (93)
présenté par NEXITY

Le bâtiment REIWA, situé à Saint-Ouen, se distingue par sa forme en S qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain en mutation. Il crée des jeux de volumes et de perspectives tout en préservant des espaces verts. Un jardin intérieur en gradins prolonge l’espace public, avec un hall en double hauteur reliant l’extérieur à un patio. Des coursives extérieures et des terrasses offrent des vues sur le Grand Paris. La toiture, généreusement paysagée, abrite un jardin en gradins et un kiosque, créant un lieu unique de réemploi et de détente.

LA POSTE TOULOUSE ST AUBIN

TOULOUSE (31),
présenté par LA POSTE IMMOBILIER

La rénovation du bâtiment historique de La Poste Saint-Aubin, datant de 1932 et classé Architecture Contemporaine Remarquable, allie préservation patrimoniale et modernité. Mené entre 2022 et 2024 par La Poste Immobilier, le projet a transformé cet édifice art déco en un espace hybride de 6 500 m². Accueillant 300 collaborateurs, un bureau de poste, un espace de coworking et un centre d’examen, il combine usages tertiaires et ouverture au quartier. Respectueuse de l’architecture d’origine, la réhabilitation inclut des améliorations énergétiques et s’inscrit dans une démarche d’économie circulaire, visant les certifications NF-QHE et Osmoz.

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LES ARDOINES

VITRY SUR SEINE (94),
présenté par SOGARIS

L’hôtel logistique des Ardoines, situé à Vitry-sur-Seine, est un bâtiment innovant conçu pour répondre aux besoins croissants du commerce en ligne tout en optimisant les ressources foncières. Avec une superficie de 31 000 m² répartis sur trois niveaux, il permet aux camions de 26 tonnes d’accéder au R+2. Ce projet combine une grande halle logistique, des bureaux, un magasin de matériaux, et des toitures végétalisées, intégrant près d’un hectare de végétation. En phase avec la transformation urbaine du quartier, il s’inscrit dans une démarche de réduction des nuisances liées au fret urbain tout en respectant l’environnement et la biodiversité.

CFAO Healthcare

VAL DE REUIL (27)
présenté par GSE

En août 2024, CFAO Healthcare a inauguré son nouveau site à Val de Reuil, conçu par GSE. Ce site, qui sert de plateforme pour approvisionner l’Afrique subsaharienne et les territoires français d’outre-mer, s’étend sur 46 254 m². Il comprend des entrepôts à température contrôlée, des bureaux et des espaces sociaux, reliés par deux passerelles. Conçu dans une logique de neutralité carbone d’ici 2050, le site intègre des solutions écologiques telles qu’une toiture végétalisée, des panneaux photovoltaïques et un réseau de chaleur utilisant la récupération d’énergie. Le projet vise à favoriser le bien-être des employés tout en répondant aux enjeux environnementaux.