À l’occasion du SIMI, rendez-vous majeur de la filière immobilière, les Prix SIMI Habitat & Logement dévoilent leurs lauréats 2025, distinguant des projets qui transforment les territoires et répondent concrètement aux nouveaux besoins du logement. Révélés lors de la cérémonie de remise des prix organisée le mardi 9 décembre à 17h à Paris ExpoPorte de Versailles, ces projets primés illustrent l’engagement d’une filière mobilisée pour concilier qualité d’usage, sobriété carbone, innovation et mixité. Placée sous la présidence de Bernard MICHEL (VIPARIS et Real Estech), la sélection distingue des opérations livrées entre le 1er juin 2024 et le 30 septembre 2025, exemplaires par leur capacité à proposer un habitat durable et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain.
CATÉGORIE IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL
MAGENTA
PARIS (Xème)
Présenté par LA POSTE IMMOBILIER
Situé au 107 ter rue du Faubourg Saint-Denis (Paris 10ᵉ), Magenta est la reconversion d’un ancien centre de tri postal de 1965 en un immeuble mixte de 7 650 m². Livré en janvier 2025 par La Poste Immobilier, il accueille 83 logements (dont 35 sociaux), un bureau de Poste, un espace coworking Mitwit et un hub de logistique urbaine décarbonée. L’architecture, signée Naud & Poux, conserve la trame originelle et intègre un bâtiment neuf en bois et briques moulées main, favorisant lumière, ventilation et confort. Le projet vise NF Habitat HQE, BBC Effinergie Rénovation et Effinergie 2017, avec toiture agricole, îlot végétalisé et performance énergétique élevée.
CATÉGORIE CONSTRUCTION ET PRODUCTION NEUVE DE LOGEMENTS
NOÈME
BORDEAUX (33)
présenté par COVIVIO
Livré en juin 2025 à Bordeaux, Noème – Îlot 2 s’inscrit dans la reconversion de l’ancien siège IBM en un quartier résidentiel durable de 700 logements. Cet îlot comprend 102 logements (62 sociaux, 40 intermédiaires) répartis sur 4 bâtiments pour 6 924 m² habitables, avec espaces extérieurs privatifs et un jardin suspendu. Conçu par SQUAD Architectes, il favorise le vivre ensemble grâce à des espaces partagés : serre potagère, salle commune, gîte urbain, conciergerie, terrains de sport. Certifié RT 2012 -20%, visant BEE+ et IntAIRieur, il affiche des DPE A/B et est raccordé à un réseau de chaleur urbain alimenté à 80 % par biomasse. Le projet intègre béton bas carbone, réemploi des matériaux, 67 arbres plantés et venelles piétonnes pour mobilités douces..
COUP DE COEUR DU JURY
PENSIONNAT DE JUILLY
JUILLY (77)
Présenté par HISTOIRE & PATRIMOINE
Le Pensionnat de Juilly, site historique fondé en 1638 et désaffecté en 2012, fait l’objet d’une réhabilitation exemplaire en 216 logements (studios à T4) au coeur d’un parc patrimonial. Situé à proximité de Roissy, dans une zone non constructible, le projet valorise l’existant pour répondre aux besoins actuels. Avec 11 300 m² de surface et une capacité d’accueil de 350 personnes, il préserve l’architecture d’origine tout en intégrant des aménagements modernes et écologiques : isolation performante, matériaux biosourcés, gestion des eaux pluviales, 150 nids artificiels pour hirondelles.
Les chiffres clés du SIMI
- 24ème édition
- 23 920 visiteurs
- 420 exposants
- + de 90% de participants réguliers chaque année
- 35% des visiteurs assistent à des conférences
- 96% des visiteurs satisfaits par le programme de conférences
- 98% des visiteurs satisfaits par la qualité des intervenants
- 94% des visiteurs satisfaits par les prises de paroles sur les pôles d’expertises
À propos du SIMI
Organisé par le Groupe Infopro Digital, le SIMI est, depuis 2001, le rendez-vous professionnel de
référence dédié à la filière immobilière et à l’ensemble de ses acteurs intervenant dans
l’hexagone. Un événement annuel qui rassemble promoteurs, développeurs, investisseurs,
proptech, territoires, conseils…pour partager innovations et projets en réponse aux besoins de
construction et d’aménagement des villes au service de l’humain. Au-delà d’un lieu de
rencontres et d’expositions, le SIMI, véritable lieu d’échanges et de débats, s’impose en tant
qu’indicateur de fin d’année pour le marché immobilier d’une part, et observatoire au service de
la communauté immobilière d’autre part, permettant de mettre en lumière les tendances
émergentes et aussi de saluer les performances qui ont marqué l’année.
Agence Match
Aline DIDIER – aline@agencematch.fr – 0652969477
Cassandra Gomes – cassandra@agencematch.fr