L’édition 2025 du SIMI dévoile les lauréats des Grands Prix SIMI, quatre distinctions majeures qui consacrent cette année encore l’excellence et l’innovation au coeur de l’immobilier français.
Révélés lors de la cérémonie de remise des prix organisée ce mardi 9 décembre à Paris Expo,Porte de Versailles, les lauréats incarnent les réalisations les plus remarquables livrées entre le 1er juin 2024 et le 30 septembre 2025. Décernés par un jury de directeurs immobiliers de grandes entreprises françaises, présidé par Stéphanie BENSIMON, Head of Real Estate chez ARDIAN, les Grands Prix SIMI récompensent des projets de bureaux, mixtes tertiaires, industriels et logistiques qui se distinguent par leur qualité architecturale, leur performance environnementale et leur capacité à réinventer les usages.
CATÉGORIE IMMEUBLE DE BUREAU
Cette catégorie distingue un immeuble neuf, rénové ou réaménagé de plus de 5 000 m², illustrant l’évolution des espaces de travail vers plus de durabilité, de flexibilité et de bien-être.
HARMONY
La Garenne-Colombes (92)
Présenté par Nexity
Le projet Harmony – Campus Engie transforme un ancien site industriel PSA à La Garenne-Colombes en un campus tertiaire innovant de 94 811 m², organisé autour d’un parc de 1,6 hectare. Porté par Nexity, Engie et Swiss Life AM France, et conçu par SCAU, Chaix & Morel, ArtBuild et Base, il favorise un environnement de travail inclusif, ouvert sur la ville.
CATÉGORIE IMMEUBLE MIXTE TERTIAIRE + 10 000 M²
Cette catégorie récompense un immeublede bureaux transformé de plus de 10 000m², intégrant une mixité d’usages dans le domaine tertiaire (bureaux, hôtels, écoles, commerces, espaces de coworking, etc.) avec un de maximum 30% de logement.
LE QG 206 LAFAYETTE
Paris (10e)
Présenté par La Financière Saint James et le Groupe Madar
Au coeur du 10e arrondissement de Paris, le QG 206 Lafayette transforme un îlot urbain complexe en quartier vivant et mixte.Développé par La Financière Saint-James et le Groupe Madar puis réalisé par Redman, le projet réunit 10 296 m² de bureaux,logements sociaux, commerces, espaces collaboratifs et un auditorium, autour d’une venelle paysagère. Conçu par DATA Architectes et THINK TANK Architecture, il allie patrimoine et innovation avec 68 % du bâti conservé, matériaux réemployés, structures bois et double peau bioclimatique.
CATÉGORIE LOCAUX D’ACTIVITÉS & LOCAUX INDUSTRIELS
Cette catégorie récompense des locaux d’activités ou des locaux industriels neufs ou rénovés, offrant des solutions modernes et flexibles.
ACTI HALL
Vaires-sur-Marne (77)
Présenté par JMG
ACTI-HALL, situé à Vaires-sur-Marne sur une ancienne friche industrielle, propose des surfaces locatives neuves et modulables (2 000 à 6 000 m²) adaptées aux besoins des entreprises productives. Ce bâtiment de 26 252m², conçu pour l’industrie, la logistique et le tertiaire, incarne un modèle durable et flexible. Il intègre 13 600 m² d’espaces verts, 1 560 m² de murs végétalisés, des matériaux biosourcés et des équipements pour la production d’énergies renouvelables.
CATÉGORIE IMMEUBLE LOGISTIQUE & MESSAGERIE
Cette catégorie récompense les bâtiments logistiques neuf ou rénové qui conjuguent performance, innovation et responsabilité environnementale.
BATÎMENT MIXTE LOGISTIQUE ET ACTIVITÉS DAHER / SIMAERO
Tremblay-en-France (93)
Présenté par Barjane
BARJANE a développé à Tremblay-en-France un bâtiment d’activités de 9 000 m² au sein d’AeroliansParis pour SIMAERO et DAHER. Conçu en co-construction avec Grand Paris Aménagement et signé GBL Architectes, le projet mutualise les espaces tout en répondant aux besoins spécifiques des deux acteurs. SIMAERO dispose d’un hall ERP pour 8 simulateurs de vol et de bureaux, tandis que DAHER bénéficie d’une cellule logistique et d’un espace tertiaire. L’architecture soignée valorise la façade urbaine avec une volumétrie en strates décalées. Le bâtiment, réversible et performant, vise le label BREEAM Very Good, et les niveaux 1 et 2 du label Bâtiment Biosourcé niveau 1 et 2, et CIRCOLAB.
COUP DE COEUR DU JURY
GREEN CAMPUS POISSY STELLANTIS
Poissy (78)
Présenté par GA Smart Building et Crédit
À Poissy, Stellantis transforme une ancienne friche industrielle en greencampus de 72 000 m², conçu par Patriarche pour accueillir 8 200 salariés. Le campus intègre 40 000 m² de bureaux répartis sur 8 bâtiments, réalisés par GA Smart Building, Crédit Agricole Immobilier, Equinox et Progama. Pensé pour le travail hybride, il favorise les échanges grâce à une architecture horizontale et des espaces conviviaux comme « Cassiopea ».
Les chiffres clés du SIMI
- 24ème édition
- 23 920 visiteurs
- 420 exposants
- + de 90% de participants réguliers chaque année
- 35% des visiteurs assistent à des conférences
- 96% des visiteurs satisfaits par le programme de conférences
- 98% des visiteurs satisfaits par la qualité des intervenants
- 94% des visiteurs satisfaits par les prises de paroles sur les pôles d’expertises
À propos du SIMI
Organisé par le Groupe Infopro Digital, le SIMI est, depuis 2001, le rendez-vous professionnel de référence dédié à la filière immobilière et à l’ensemble de ses acteurs intervenant dans l’hexagone. Un événement annuel qui rassemble promoteurs, développeurs, investisseurs, proptech, territoires, conseils…pour partager innovations et projets en réponse aux besoins de construction et d’aménagement des villes au service de l’humain. Au-delà d’un lieu de rencontres et d’expositions, le SIMI, véritable lieu d’échanges et de débats, s’impose en tant qu’indicateur de fin d’année pour le marché immobilier d’une part, et observatoire au service de la communauté immobilière d’autre part, permettant de mettre en lumière les tendances émergentes et aussi de saluer les performances qui ont marqué l’année.
Agence Match
Aline DIDIER – aline@agencematch.fr – 0652969477
Cassandra Gomes – cassandra@agencematch.fr