8, 9 et 10 décembre 2021 Palais des Congrès - Paris - France Le rendez-vous de l'industrie immobilière

Cycles des conférences SIMI 2021

CYCLE BUREAU/LIEU DE TRAVAIL – NOUVEAU

La généralisation du télétravail va se traduire inexorablement par une baisse de la consommation de mètres carrés de bureaux de la part des utilisateurs. Si le bureau est loin d’être mort, il doit tout de même se réinventer.

A quoi pourrait ressembler les espaces de travail demain ?
Le coworking va-t-il se révéler comme une véritable alternative au bureau traditionnel ?
Les tiers-lieux pourront-ils enfin émerger ?
Quid de l’obsolescence du parc tertiaire existant ?
Toutes ces questions seront débattues dans ce nouveau cycle de conférences.

CYCLE CONJONCTURE IMMOBILIERE

La crise de la Covid-19 a plongé les économies mondiales dans une forte et inédite récession. En attendant le rebond, elle a, par ricochet, bouleversé la donne sur les marchés immobiliers.

Près de deux ans après son déclenchement, quelles sont les séquelles de la crise sanitaire sur les secteurs du bureau, du commerce ou de la logistique ?
Quels sont les segments gagnants et ceux qui sont durablement affectés ?
Ce cycle de conférences vous permet de prendre le pouls de l’ensemble des marchés immobiliers et de partager avec les meilleurs spécialistes leurs perspectives d’évolution dans un contexte économique dégradé et incertain.

CYCLE GRAND PARIS – NOUVEAU

Le projet du Grand Paris Express reste sur les rails. Derrière la construction d’un nouveau réseau de transports en commun se dessine un formidable défi urbain qui doit propulser la capitale française au 21e siècle.

Où en est-on de l’avancement du Grand Paris ?
Quels sont les défis et enjeux pour réussir ce formidable projet ?
Quelles opportunités s’ouvrent aux acteurs de l’industrie immobilière ?
Toutes les réponses avec ce cycle de conférences.

CYCLE BAS CARBONE – NOUVEAU

On la présente comme « la plus grande révolution industrielle à laquelle l’immobilier a été confronté ». La question du carbone s’invite à l’agenda des acteurs immobiliers. Elle est même au cœur de la stratégie de développement de plus en plus de sociétés et de territoires qui, à l’instar de nombreux secteurs économiques, ambitionnent d’engager la filière dans l’objectif de neutralité Carbone en 2050 fixé par la Stratégie Nationale Bas Carbone.

Qui pour relever ce défi du bas carbone ? Quelles solutions s’offrent pour construire bas carbone ? Quels sont les enjeux autour du parc existant et les leviers pour baisser drastiquement les émissions de CO2 ?

Découvrez les réponses, les exemples et les initiatives dans ce nouveau cycle de conférences.

CYCLE INVESTISSEURS

La crise a confirmé l’immobilier dans son statut de valeur refuge. Après des années records, les conditions semblent toujours réunies pour maintenir et même renforcer les allocations des investisseurs institutionnels pour l’immobilier. Pour autant, la crise rebat les cartes dans l’analyse des marchés.

Comment les investisseurs vont-ils réajuster leurs stratégies ?
Et demain, dans un contexte de taux d’intérêt toujours bas, l’immobilier peut-il rester une solide poche de rendement ?
Toutes les réponses dans ce cycle de conférences.

CYCLE LOGEMENT

La crise sanitaire et ses séries de confinement ont remis le logement au centre du jeu. Parce que le logement est au cœur de l’attractivité des territoires, tous les décideurs publics ont mis ce thème à leur agenda avec l’ambition d’y dérouler des stratégies inclusives. Parce que le logement est le socle de la construction de la ville, tous les promoteurs et développeurs s’intéressent à cette catégorie d’actifs pour proposer des produits mixtes et hybrides. Parce que le logement fait preuve de résilience à l’épreuve de la crise, les investisseurs institutionnels et internationaux devraient accélérer leur retour sur cette classe d’actifs.

Quelles sont les stratégies déployées par les investisseurs ?
Quelles offres proposent les promoteurs et développeurs ?
A partir de quel cahier des charges des acteurs publics ?
Toutes les réponses et témoignages dans ce nouveau cycle de conférences.

CYCLE LOGISTIQUE / INDUSTRIE

Je t’aime, moi non plus. La logistique est l’un des grands gagnants de la crise. Avec le boom du ecommerce et la réorganisation de la supply-chain des acteurs de la grande distribution, la logistique est devenue un produit immobilier plébiscité par les acteurs immobiliers. Dans le même temps, les entrepôts XXL sont rejetés par une partie des citoyens tandis que pour la logistique du dernier kilomètre, tout reste à inventer.

Du XXL au XXS, quel format d’entrepôts les investisseurs privilégient-ils ?
Jusqu’à quel prix sont-ils prêts à s’offrir la logistique ?
Quels sont les défis et les opportunités de la logistique urbaine ?
Tous ces grands thèmes seront décortiqués au travers de ce cycle de conférences.

CYCLE MIXED-USE

La mixité des usages est le nouveau paradigme des acteurs immobiliers. Face à cette demande des citoyens – poussée par les pouvoirs publics et les collectivités locales – l’heure n’est plus à la séparation des fonctions dans la ville, mais à la mixité opérationnelle.

Cette mixité est-elle soluble à la seule échelle de l’immeuble ?
Faut-il la penser au niveau de l’îlot ? Du quartier ? De la ville ?
Quelles sont les opérations pilotes ? Quid du parc existant ? Comment l’adapter au mixed-use ?
Quels seront les concepts gagnants ?
Avec quels modèles économiques dans un contexte inédit de distanciation sociale ?

CYCLE MOBILITES

Le contexte de crise sanitaire accélère l’explosion des nouvelles mobilités, depuis l’avènement du vélo en ville jusqu’à l’incroyable retour de la trottinette. Dans le même temps, la généralisation du télétravail réinterroge nos façons traditionnelles de nous déplacer.

Comment les aménageurs intègrent ces nouvelles mobilités dans leur planification urbaine ?
Comment les acteurs immobiliers adaptent-ils leurs programmes?
Comment les investisseurs repensent-ils leurs critères d’acquisition à l’aune de ces nouvelles mobilités ?
Comment les utilisateurs repensent-ils leur schéma d’implantation ?
Toutes les réponses dans ce nouveau cycle de conférences.

CYCLE MUTABILITE / REVERSIBILITE

La Covid-19 accélère l’évolution des usages, de la généralisation du télétravail à l’explosion du ecommerce qui accélérèrent l’obsolescence d’une partie des bureaux et des espaces commerciaux. Le retour en force de la transformation de bureau en logement est un exemple de la nécessité d’anticiper la mutabilité et la réversibilité des bâtiments.

Quelles opportunités s’ouvrent aux acteurs immobiliers et à tous ceux qui participent à la fabrique de la ville ?
Quels sont les freins à lever pour favoriser la réversibilité des actifs ?
Quelles sont les stratégies mises en œuvre, les initiatives en cours, les nouveaux concepts qui émergent pour reconstruire la ville différente sur la ville ?

CYCLE RETAIL

Le commerce physique est l’une des premières victimes de la crise sanitaire. Challengé par le ecommerce, bousculé par de nouvelles habitudes de consommation, délaissé par les investisseurs institutionnels et internationaux, les acteurs de l’immobilier de commerce doivent faire à de nouveaux défis.

Pour mettre fin au « retail bashing », quelles sont les initiatives des spécialistes, les nouveaux concepts, les nouvelles enseignes ou encore les innovations pour reconquérir le consommateur final ?
Avec quelles perspectives de performance. Une catégorie d’actifs qui ne cesse de se réinventer.

CYCLE RSE

La sortie de crise passera par une relance économique responsable. Les entreprises n’ont pas attendu. Elles prennent de plus en plus conscience de leur responsabilité sociétale et environnementale et font des critères ESG un axe stratégique de leur croissance future. L’industrie immobilière s’inscrit totalement dans  ce mouvement global.

Des stratégies d’investissement ISR à l’Impact Investing, tour d’horizon des initiatives des acteurs immobiliers et des impacts sur leurs projets.

CYCLE TERRITOIRES / MÉTROPOLES

Le 19e siècle était le siècle des empires, le 20ème celui des nations, le 21ème sera le siècle des métropoles. Mais la crise sanitaire vient remettre en question l’accélération du phénomène de métropolisation.

Quelles sont les stratégies des territoires pour retenir ou attirer les entreprises, aiguiser l’appétit des investisseurs, convaincre les acteurs de l’immobilier et créer de la valeur pour tous ?
Au-delà des grandes agglomérations, la Covid-19 ne va-t-il pas remettre en selle les autres territoires et sonner la revanche des villes moyennes ?
Toutes les réponses dans ce cycle de conférences.

CYCLE TRANSITION ENVIRONNEMENTALE

Plus que jamais, la question climatique reste le prochain risque majeur inscrit sur l’agenda des acteurs immobiliers. Responsable de 40% des émissions de CO2, l’immobilier est une partie du problème mais aussi de la solution pour basculer vers une économie du bas carbone.

Quels défis attendent les professionnels immobiliers et les acteurs territoriaux autour des questions climatiques ?
Comment les acteurs de l’industrie immobilière intègrent-ils le risque climatique dans leur stratégie ?
Quels progrès ont-ils réalisé et sur quelles impasses se heurtent-ils encore ?
Que reste-t-il à faire pour accélérer la rénovation énergétique du parc existant et la construction bas carbone ?

CYCLE UTILISATEURS

Comment les utilisateurs ont-ils géré leurs problématiques immobilières pendant la crise sanitaire ? Et demain, comment vont-ils se ré-approprier leur immobilier d’exploitation dans un contexte économique et social inédit ?

Au sortir de la crise, les utilisateurs vont devoir repenser leur politique immobilière pour répondre aux enjeux financiers et économiques, mais aussi intégrer dans leurs schémas directeurs de nouveau défis sociétaux et environnementaux. Directeurs immobiliers, experts, conseils viendront apporter leur témoignage et leur vision dans ce cycle de conférences.

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