Rénovation / Réhabilitation
Transformer des bureaux en logements : mode d’emploi pour une opération maîtrisée, réussie et durable.
Organisé par : APAVE
Transformer des bureaux en logements : le changement de destination est-il si simple à opérer et quels en sont les bénéfices ?
La transformation de bureaux en logements répond notamment aux besoins de décarbonatation et répond à la problématique de la vacance des bureaux vs logements. Comment piloter ces opérations complexes pour garantir un projet maîtrisé techniquement, réussi économiquement et véritablement durable ?
Animateur : LAURENT CASCAIL, Directeur Commercial – APAVE INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTION
Intervenants :
- Cassandre GÉLY, Référente nationale économie circulaire – Apave
- Brian DUVERNOY, Directeur du développement commercial – Apave
- Antoine MORIZOT, Architecte – Cabinet APAX
- Carine GEARA, Référente technique – Apave
L’immobilier public face aux impacts du changement climatique : quels enjeux ?
Organisé par : Direction de l’immobilier de l’État (DIE)
Face à la montée des risques climatiques (canicules, inondations, submersions, tempêtes…), nos bâtiments, souvent conçus pour un climat dépassé, révèlent leur vulnérabilité partout sur le territoire. Sans action anticipée, la continuité de services publics essentiels pourrait être compromise. Renforcer la résilience du parc immobilier public devient donc un impératif. Cette table ronde éclairera les principaux enjeux et présentera les pistes de solutions pour un patrimoine public capable d’affronter les défis climatiques.
Animateur : Juliette NOUEL, Créatrice des Ateliers de l’adaptation au changement climatique – Les Ateliers de l’adaptation au changement climatique
Intervenants :
- Cécile THÉVENIN, Sous-directrice Stratégie & Expertises par intérim – Direction de l’immobilier de l’État (DIE)
- Cédric LENTILLON, Directeur adjoint du département Bâtiments durables, Responsable secteur d’activité Bâtiments – Cerema
- Nicolas JOYAU, Maire – Adjoint en charge de l’urbanisme de l’habitat et du renouvellement urbain à la Ville de Caen, Président de la Communauté urbaine Caen la Mer – Ville de Caen
- Sylviane BOURGUET, Directrice de l’Immobilier de l’Etat
Projets de transition urbaine dans un environnement commercial : quels sont les enjeux ? Difficultés, conditions de réussite et questions en suspens ?
Organisé par : SIMI & Emmanuel Le Roch
Les zones commerciales font l’objet de nombreuses réflexions afin de permettre de répondre aux besoins des territoires en particulier la création de logements mais aussi d’autres besoins économiques et environnementaux (renaturation …). Elles ont été largement rattrapée par l’urbain et il faut mieux les intégrer.
Mais ces espaces commerciaux sont occupés, exploités par de multiples entreprises notamment des magasins et centres commerciaux avec leurs impératifs de fonctionnement (visibilité, accessibilité, coûts et modalités d’exploitation) qui rendent complexes la définition des opérations et leur réalisation (faisabilité, modèle économique, coordination des acteurs, partage de vision, délai …). Par ailleurs, la réglementation n’est pas toujours facilitatrice (urbanisme, autorisations, recours …).
Dans ce contexte et avec cette ambition, comment avancer ? Comment s’y prendre ? Avec quels prérequis, quels objectifs, voire quelles modifications du cadre réglementaire. L’exemple du partenariat entre Carrefour et Nexity pourra éclairer certains aspects des problématiques voire le solution possible et conditions de réussite
Animateur : Emmanuel LE ROCH, Dirigeant – ECLOR & SIMI
Intervenants :
- Alexandre BOUCLY, Head of Retail de Catella Property – CATELLA PROPERTY
- Fabrice AUBERT, Directeur Général Adjoint en charge du Client Institutionnel, du M&A et de l’International – NEXITY
- Sébastien VANHOOVE, Directeur général de Carrefour Property et Directeur Général délégué de Carmila – Carrefour Property & Carmila
- Btisam CHKIRBANI, Directrice de projets Economie des Territoires – Direction générale des entreprises (DGE)