Détail des cycles des conférences SIMI

BUREAU / LIEU DE TRAVAIL

Parrainé par :

Un autre rapport au travail s’est développé ces dernières années, bouleversant totalement le rôle premier de l’immeuble de bureau. On lui reproche d’être sous-occupé depuis l’essor du télétravail. On le trouve peu attractif dès lors qu’il se situe dans un territoire monofonctionnel. On le trouve aussi cher à l’usage sans pouvoir en mesurer son retour sur investissement pour les entreprises.

Alors, faut-il jeter le bureau ?
Ou complètement repenser sa manière de l’utiliser ?
Comment réinventer l’immeuble de bureau, première classe d’actifs chez les investisseurs institutionnels.

Toutes ces questions seront débattues dans ce nouveau cycle de conférences.

IMMOBILIER BAS CARBONE

Parrainé par :

Puissant contributeur aux émissions de CO2, l’immobilier en général, et la construction en particulier, sont aussi de formidables leviers pour accélérer la décarbonation de l’économie et la société.

Où en sont les acteurs immobiliers de leur trajectoire carbone ?
Quelles solutions se dessinent pour accélérer la mutation environnementale ?
Combien cela va coûter mais aussi (et surtout) combien cela va leur rapporter ?

Découvrez les réponses, les exemples et les initiatives dans ce nouveau cycle de conférences.

INVESTISSEURS

Parrainé par :

Le nouveau cycle immobilier, caractérisé par une hausse des taux d’intérêt et une inflation durablement installée, marque une rupture dans les stratégies des investisseurs immobiliers.

Quelles sont les nouvelles hiérarchies de taux de capitalisation ?
Quelles sont les classes d’actifs gagnantes et perdantes dans ce nouvel environnement économique et financier ?
L’immobilier offre-t-il toujours la même attractivité au regard des autres placements d’épargne ?

Témoignages et analyses dans ce cycle de conférences.

Le marché du logement entre dans un nouveau cycle. L’appétit des Français pour la pierre ne faiblit pas, même si la dynamique de transactions ralentit en attendant une correction des valeurs qui redonnerait du pouvoir d’achat aux acquéreurs et aux investisseurs.

De son côté, le résidentiel géré ?
Quelles seront les stratégies des investisseurs institutionnels sur le résidentiel, classique comme géré ?
Quelles initiatives dans les territoires pour remettre le logement au cœur des projets urbains ?
Comment l’exécutif entend se saisir du sujet pour éviter que le logement ne devienne une bombe sociale ?

Toutes les réponses dans ce cycle de conférences dédié au premier secteur de la filière immobilière : le résidentiel.

LOGISTIQUE / INDUSTRIE

Parrainé par :

L’immobilier logistique revient sur terre. Actif le plus recherché au lendemain de la crise sanitaire, la logistique n’échappe pas à une baisse des valeurs et un réajustement des taux de rendement. Cependant, la faiblesse de l’offre neuve, la difficulté croissante de construire de nouveaux entrepôts et le maintien de la demande en provenance du e-commerce et des chargeurs augurent d’un nouveau cycle sur les valeurs locatives.

Et si le réservoir de croissance était dans les loyers ?

Tous ces grands thèmes seront décortiqués au travers de ce cycle de conférences.

Pas un projet de territoire, pas un programme neuf, pas une restructuration d’immeuble ne s’imagine aujourd’hui sans une mixité opérationnelle et une multiplicité d’usages.

Comment rendre cette mixité efficience à l’échelle de l’immeuble, de l’îlot voir du quartier ?
Quels sont encore les freins à lever pour accélérer le mixed-use ?
Quelles sont les initiatives gagnantes portées par les professionnels ?
Avec quelles promesses de valeurs pour les investisseurs comme pour les usagers ?

Toutes les solutions et les initiatives dans cette série de conférences.

RECYCLAGE URBAIN

Parrainé par :

Politique de zéro artificialisation nette oblige, le recyclage urbain devient l’alpha et l’oméga des aménageurs, des promoteurs et des investisseurs. A ce titre, les immeubles existants constituent le foncier de demain, au même titre que les friches industrielles, commerciales ou même tertiaires.

Comment les acteurs immobiliers appréhendent-ils cette nouvelle donne ?
Quelles sont les stratégies mises en œuvre, les initiatives en cours, les nouveaux concepts qui émergent pour reconstruire la ville sur la ville ?

Réponses ici dans ce cycle de conférences.

RETAIL

Parrainé par :

C’est la fin du Retail bashing. L’immobilier de commerce a souffert ces dernières années, pénalisé par de nouvelles habitudes de consommation, empêché par les restrictions sanitaires, fragilisé par la faillite d’enseignes. Pour autant, il connaît un regain d’intérêt auprès des investisseurs institutionnels.

Sur quels formats ?
Avec quelles ambitions de performance ?
Autour de quelles opportunités ?

Analyses et explications de ce secteur toujours particulier dans ce cycle de conférences.

Les critères ESG sont devenus parties prenantes de la stratégie de tous les acteurs immobiliers, depuis l’investisseur jusqu’à l’utilisateur final sans oublier les territoires de plus en plus sensibles à l’impact social et environnemental d’un projet.

Comment ces critères irriguent-ils l’ensemble de la filière immobilière ?
Avec quelles ambitions et quelles propositions de valeur ?

Initiatives, témoignages, retours d’expérience dans le cadre de ce cycle de conférences.

RÉGIONS

Parrainé par :

Grandes gagnantes à la sortie du Covid-19, les régions ont une carte à jouer dans la politique annoncée de réindustrialisation de la France.

Quelles sont les stratégies des métropoles régionales pour attirer de nouveaux acteurs économiques ?
Quelle place pour les plus petites villes régionales ?
Comment se positionnent les professionnels sur ces opportunités ?

Toutes les réponses dans ce cycle de conférences.

DÉFI CLIMATIQUE

Parrainé par :

La question climatique est devenue une composante essentielle dans les stratégies des acteurs de l’industrie immobilière. Depuis les investisseurs qui cherchent à se prémunir des risques climatiques sur leurs portefeuilles jusqu’aux élus locaux qui préparent leurs territoires à un réchauffement d’au moins +1,5^° si l’on respecte la feuille de route de l’Accord de Paris.

Quels sont les indicateurs à disposition des acteurs immobiliers pour mesurer les risques climatiques ?
Quelles solutions s’offrent à eux ?
Quelles initiatives se font à ce jour ?

Tous les sujets autour de cet enjeu de société seront débattus au cours de ce cycle.

UTILISATEURS

Parrainé par :

Entre volonté d’économie et recherche d’efficience, les utilisateurs doivent faire de leur immobilier d’exploitation un outil au service de leur activité plus qu’une seule variable financière.

Comment le réussir à l’aune de l’émergence de nouveaux usages, à l’exemple du bureau qui devient un casse-tête ?
Quelles sont les politiques mises en œuvre ?

Directeurs immobiliers, experts, conseils viendront apporter leur témoignage et leur vision dans ce cycle de conférences.

SMART BUILDING

Parrainé par :

Le digital s’est installé dans notre quotidien. Il part à l’assaut de la ville avec pour objectif d’améliorer l’efficience écologique et économique des immeubles. Le cycle Smart Building sera l’occasion de revenir sur les enjeux d’une plus ample digitalisation du secteur immobilier, mais aussi de proposer des solutions et des innovations concrètes répondant aux nouveaux besoins des usagers, de l’entreprise au citoyen.

2023 concrétise les premières décisions politiques fortes sur les questions énergétiques. Entre l’interdiction de louer des passoires thermiques depuis le 1er avril, le lancement de la plateforme Operat pour assurer la mise en place du décret tertiaire ou encore les initiatives en matière de sobriété, jamais la question énergétique aura été autant d’actualité pour les acteurs immobiliers.

Comment ce nouveau contexte impacte-t-il les stratégies des acteurs immobiliers ?
Comment les opérateurs, investisseurs, utilisateurs adaptent-ils leurs immeubles et conçoivent-ils leurs projets à l’aune des économies d’énergie ?

Toutes les réponses et témoignages dans ce cycle de conférences.

DIGITAL AU SERVICE DE L’IMMOBILIER

Parrainé par :

L’économie des plateformes numériques s’invite dans l’industrie immobilière.

De nouvelles PropTechs se créent tous les jours pour accélérer la digitalisation d’un pan de l’économie plutôt traditionnel, que l’on qualifie volontiers de type « brick and mortar ».

Ce cycle de conférences vous permettra d’appréhender les innovations dans les domaines de l’investissement, de la gestion, de la construction, de la commercialisation d’actifs immobiliers biens réels.