Détail des cycles des conférences SIMI

Les détail des sujets des cycles des conférences 2022

BUREAU / LIEU DE TRAVAIL

Les nouveaux modes de travail, à commencer par la généralisation du télétravail, bousculent les codes traditionnels de l’immobilier de bureau. Plus qu’une simple question de mètres carrés, le bureau de demain est appelé à se réinventer pour devenir un outil d’attractivité et de productivité des utilisateurs.

A quoi vont ressembler immeubles de bureaux de demain ?
Quelles mutations se dessinent autour des espaces de travail ?

Toutes ces questions seront débattues dans ce nouveau cycle de conférences.


GRAND PARIS

Le Grand Paris Express avance. Au-delà de la construction d’un nouveau réseau de transports en commun c’est un formidable projet urbain qui ambitionne de propulser la capitale française aux premiers rangs des métropoles les plus attractives.

Où en est-on de l’avancement du Grand Paris Express ?
Comment les acteurs de la filière immobilière se positionnent autour de ce vaste projet
urbain ?
Quelle programmation se dessine autour des futures gares ?

Toutes les réponses avec ce cycle de conférences.


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IMMOBILIER BAS CARBONE

Parrainé par :

Face à la montée des enjeux environnementaux, l’industrie immobilière doit placer la question de la réduction des émissions carbone au cœur de sa stratégie. Investisseurs, utilisateurs, promoteurs, territoires partagent les mêmes objectifs en termes de trajectoire carbone.

Disposent-ils pour autant des mêmes leviers ?
Quelles sont les outils à disposition des professionnels pour basculer dans la neutralité carbone ?
Quelles solutions s’offrent pour construire et rénover bas carbone ?

Découvrez les réponses, les exemples et les initiatives dans ce nouveau cycle de conférences.


INVESTISSEURS

Quand l’inflation rebat les cartes du marché de l’investissement. Avec une hausse attendue (et effective) des taux d’intérêt, la prime de risque de l’investissement immobilier s’étiole.

Pour autant, la classe d’actifs demeure-t-elle aussi attractive ?
Les investisseurs institutionnels et internationaux vont-ils maintenir leur allocation à l’immobilier ?
Comment les investisseurs vont-ils réajuster leurs stratégies pour tenir compte du nouvel environnement financier ?

Toutes les réponses dans ce cycle de conférences.


LOGEMENT / RÉSIDENCES GÉRÉES

La crise sanitaire a remis le logement au centre du jeu. Les investisseurs institutionnels ont redécouvert cette classe d’actifs qui a prouvé sa résilience et la robustesse de sa performance. Pour autant, le marché souffre d’un déficit d’offre quantitative comme qualitative.

Comment les investisseurs sourcent de nouvelles opportunités ?
Quels produits leur proposent les promoteurs ?
Le résidentiel géré sera-t-il une porte d’entrée pour les investisseurs ?
Quelles perspectives offrent les nouveaux concepts de logement, à l’exemple du coliving ?
Quelles stratégies les décideurs publics déploient-ils à l’échelle de leur territoire ?

Toutes les réponses et témoignages dans ce cycle de conférences.


LOGISTIQUE / INDUSTRIE

Parrainé par :

L’immobilier logistique est la classe d’actifs la plus performante depuis le déclenchement de la crise sanitaire. Avec le boom du e-commerce et la réorganisation de la supply-chain des acteurs de la grande distribution, la logistique est devenue un produit immobilier plébiscité par tous les investisseurs immobiliers qui sont prêts à y mettre le prix.

Mais, jusqu’à quel prix sont-ils prêts à s’offrir la logistique ?
Quels sont les formats d’entrepôts plébiscités par les investisseurs ?
Quelles localisations sont les plus recherchées ?
Quels sont les défis et les opportunités de la logistique urbaine ?

Tous ces grands thèmes seront décortiqués au travers de ce cycle de conférences.


MIXED-USE

La mixité des usages est la nouvelle doxa des décideurs publics et des élus locaux. Elle devient un nouveau défi pour les acteurs immobiliers.

La mixité est-elle soluble à la seule échelle de l’immeuble ?
Faut-il la penser au niveau de l’îlot ? Du quartier ? De la ville ?
Quels seront les concepts gagnants ?
Avec quels modèles économiques ?
Quelles sont les premiers retours d’expérience ?
Quels sont encore les freins au développement au mix-used ?


RECYCLAGE URBAIN

La loi Climat et Résilience, et l’objectif de zéro artificialisation nette, engendre de profonds
bouleversements dans le développement de nouveaux projets immobiliers. Face à l’injonction de ne plus consommer de foncier, les investisseurs et développeurs anticipent la mutabilité et la réversibilité des bâtiments pour coller au plus près à l’évolution des usages et freiner l’obsolescence des immeubles.

Quelles opportunités s’ouvrent aux acteurs immobiliers et à tous ceux qui participent à la
fabrique de la ville ?
Quels sont les freins à lever pour favoriser la réversibilité des actifs ?
Quelles sont les stratégies mises en œuvre, les initiatives en cours, les nouveaux concepts qui émergent pour reconstruire la ville différente sur la ville ?


RETAIL

Parrainé par :

L’immobilier de commerce a-t-il mangé son pain noir ? Victime de la crise sanitaire, challengé par le e-commerce, bousculé par de nouvelles habitudes de consommation, le commerce physique a néanmoins prouvé sa résilience.

Les investisseurs institutionnels vont-ils revenir vers l’immobilier de commerce ?
Quels formats vont-ils privilégier ?
Avec quelles perspectives de performance ?
Quelles opportunités s’ouvrent à eux ?

Réponses avec ce cycle de conférences.


RSE / ESG

La responsabilité sociétale et environnementale est devenue clé dans la stratégie des entreprises.

Comment se décline-t-elle à l’échelle des acteurs immobiliers ?
Comment est-elle pris en compte par les investisseurs dans leur stratégie d’allocation ?
Les critères ESG sont-ils devenus des éléments discriminants dans les politiques des investisseurs comme des utilisateurs ?

Des stratégies d’investissement ISR à l’Impact Investing, tour d’horizon des initiatives des acteurs immobiliers et des impacts sur leurs projets.


RÉGIONS

Le 19e siècle était le siècle des empires, le 20ème celui des nations, le 21ème sera le siècle des métropoles.

Faut-il croire encore dans l’accélération du phénomène de métropolisation ?
Comment les grandes agglomérations entendent retenir ou attirer les entreprises et aiguiser l’appétit des investisseurs ?
Au-delà des grandes agglomérations, quelles opportunités offrent les autres territoires,
en particulier les villes moyennes auprès des acteurs de la filière ?

Toutes les réponses dans ce cycle de conférences.


DÉFI CLIMATIQUE

Parrainé par :

Le dernier rapport du GIEC est sans appel. Il faut agir dès à présent pour espérer limiter à + 1,5° le réchauffement climatique. Identifiée comme un risque majeur, la question climatique est au cœur de toutes les stratégies des acteurs immobiliers.

Quels défis les attendent ?
Comment les acteurs de l’industrie immobilière intègrent-ils le risque climatique dans leur stratégie ?
Quelles solutions s’offrent à eux ?


UTILISATEURS

Parrainé par :

Les utilisateurs ont déjà commencé à repenser leur politique immobilière à l’aune de l’émergence de nouveaux usages. Mais, dans un contexte économique chahuté, les directeurs immobiliers doivent concilier flexibilité d’utilisation, jusque dans la structuration des baux, avec contraintes financières.

Comment les utilisateurs gèrent-ils leurs problématiques immobilières et optimise leur immobilier d’exploitation ?

Directeurs immobiliers, experts, conseils viendront apporter leur témoignage et leur vision dans ce cycle de conférences.


SMART BUILDING

Parrainé par :

Honeywell | Novar France

High tech ou low tech ?
A quoi ressemblera l’immeuble intelligent de demain ?
Quelles technologies va-t-il embarquer ?
Quels services sera-t-il en mesure de proposer ?
Comment va-t-il dialoguer avec son environnement urbain ?
Quelles sont les innovations des concepteurs, designers, développeurs pour concevoir les bâtiments qui vont s’inscrire dans une digitalisation toujours plus rapide de notre société en générale et de l’industrie immobilière en particulier ?

Le cycle Smart Building sera l’occasion de revenir sur les enjeux d’une plus ample digitalisation du secteur immobilier, mais aussi de proposer des solutions et des innovations concrètes répondant aux nouveaux besoins des usagers, de l’entreprise au citoyen.


IMMOBILIER & ENERGIE

Parrainé par :

ENI GAS & POWER France SA

La question énergétique est plus que jamais centrale dans l’immobilier. Entre la flambée des prix et les nouvelles réglementations imposant une réduction de la consommation, les acteurs sont dans l’obligation d’accélérer la transition énergétique.

Concrètement, comment les opérateurs, investisseurs, utilisateurs adaptent-ils leurs immeubles à ce nouveau contexte ?
Au-delà des seules économies, quelles opportunités s’offrent à eux ?

Toutes les réponses et témoignages dans ce cycle de conférences.


MARCHÉ IMMOBILIER

A peine sorti de la crise de la Covid-19, le contexte géopolitique remet sous tension les économies mondiales.

Comment réagissent les marchés immobiliers dans un contexte de nervosité des marchés
financiers et face aux craintes de dégradation de la croissance économique mondiale ? Quels segments d’actifs sortiront gagnants de cette séquence ?
Quels sont ceux qui seront durablement affectés ?

Ce cycle de conférences vous permet de prendre le pouls de l’ensemble des marchés immobiliers et de partager avec les meilleurs spécialistes leurs perspectives d’évolution dans un contexte économique volatil et incertain.