Rendez-vous incontournable de l’immobilier d’entreprise, le Salon SIMI réunit chaque année plus de 25 000 professionnels et 420 exposants. Du 9 au 11 décembre 2025, acteurs publics et privés s’y retrouvent pour décrypter les tendances de fond du marché, partager leurs expériences et dessiner ensemble la ville de demain. Cette édition 2025 place plus que jamais l’innovation et la transition au coeur de la réflexion, avec une journée du Future City Lab dédiée à la montée en puissance de l’intelligence artificielle et des data centers, deux leviers majeurs de transformation du secteur
L’IA et les data centers : une nouvelle ère pour l’immobilier
La révolution numérique redéfinit aujourd’hui les fondamentaux de l’immobilier. Longtemps cantonnée à l’expérimentation, l’intelligence artificielle (IA) s’impose désormais comme un véritable levier de performance et de durabilité. Dans le même temps, la montée en puissance de l’IA et du cloud accélère la demande en data centers, ces infrastructures situées au croisement de l’immobilier, de l’énergie et du numérique. Croisant ces deux dynamiques, le Future City Lab du SIMI 2025 explore la manière dont l’IA et les data centers transforment en profondeur la chaîne de valeur de l’immobilier : nouveaux modèles économiques, redéfinition des usages, émergence de compétences hybrides et réinvention du rapport au bâtiment. Autant de questions essentielles pour une filière en pleine mutation.
Les temps forts du jeudi 11 décembre
Intelligence artificielle et immobilier : quels impacts futurs sur les emplois et les métiers ?
9h30 – 10h30 – Future City Lab
L’IA redéfinit en profondeur le paysage des emplois, tout particulièrement dans les bureaux. Comment anticiper ses impacts sur la demande et sur l’équilibre des marchés ? Et comment les métiers de l’immobilier vont-ils évoluer à l’heure des gains de productivité permis par ces technologies ?
Intervenants : Karim Bensabri (Club AI Real Estate), Corinne Dubois (Wüest Partners), Audrey Camus (Icade), Salima Benhamou (France Stratégie), Florence Verzelen (Dassault Systèmes).
Data Centers – Épisode 1 : infrastructures stratégiques au croisement de l’immobilier, du numérique et de l’énergie
10h30 – 11h30 – Future City Lab
Les data centers, désormais infrastructures critiques, se situent à la jonction de trois univers : immobilier, numérique et énergie. Cette session pose les bases du débat autour de leur rôle
structurant et des enjeux de foncier, de consommation énergétique, d’intégration urbaine et de financement.
Intervenants : Régis Castagne (Equinix), Béatrice Guedj (Swiss Life Asset Managers), Stéphanie Raison (EDF), Antoine Fournier (Thésée Datacenter)..
Si l’IA était un levier pour sortir de la crise
11h45 – 12h45 – Future City Lab
Face aux défis du marché — valeurs en repli, baisse des transactions, pression réglementaire et ESG — l’intelligence artificielle devient un outil stratégique pour renforcer la performance et l’efficacité opérationnelle.
Intervenants : Gilles Babinet (Comité IA Générative – Gouvernement), Meka Brunel (Fondation Palladio), Laurent Daudet (Lighton), Nicolas Joly (Icade).
Data Centers – Épisode 2 : création de valeur pour les investisseurs et les territoires
14h00 – 15h00 – Future City Lab
Les data centers, moteurs de développement économique local, sont aussi un enjeu de souveraineté et d’attractivité pour les territoires. Cette seconde session mettra en lumière les leviers d’investissement et les conditions d’un développement durable et équilibré.
Intervenants : Sami Slim (Telehouse), Alexandre Delaval (Data4), Nicolas Deuzé (Altaréa Data Centers) et Yann Pitollet (Nord France Invest).
Le prix IA & Innovation pour récompenser les initiatives qui réinventent l’immobilier
Pour la première année, le SIMI lance le Prix SIMI IA & Innovation, une distinction qui met à l’honneur les projets les plus innovants, durables et visionnaires au service de la ville de demain. Les lauréats se verront décerner le label officiel “Lauréat du Prix SIMI IA & Innovation 2025”, gage reconnu de crédibilité, d’excellence et de rayonnement. Cette distinction constitue une véritable opportunité pour les lauréats de valoriser leurs innovation, séduire de nouveaux partenaires et accélérer le développement de leurs projets.
Pour cela, le Future City Lab s’appuie sur un comité stratégique réunissant des experts de référence issus de l’innovation numérique, de la recherche, de la finance et de l’immobilier : Gilles Babinet (Comité IA Générative – Gouvernement), Hubert Beroche (Urban AI), Béatrice GUEDJ (Swiss Life), Stéphanie JEANNERET (Oskey), Laurent Pavillon (BNP Paribas Real Estate) et Gaël THOMAS (Business Immo). Leur regard croisé, à l’intersection de la technologie, des enjeux sociétaux et économiques, confère à cette journée un contenu riche, prospectif et ancré dans les réalités business.
Un espace dédié permettra par ailleurs de découvrir les exposants, solutions et initiatives phares qui façonnent dès aujourd’hui la ville de demain :
XPERIENCE IMMO – OUBLO – APL EXPERT EN DATA CENTERS – DATA 4 SMART & SCALABLE DATA CENTERS – YARDI – FRANCE DATACENTER
Les chiffres clés du SIMI
- 24ème édition
- 23 920 visiteurs
- 420 exposants
- + de 90% de participants réguliers chaque année
- 35% des visiteurs assistent à des conférences
- 96% des visiteurs satisfaits par le programme de conférences
- 98% des visiteurs satisfaits par la qualité des intervenants
- 94% des visiteurs satisfaits par les prises de paroles sur les pôles d’expertises
À propos du SIMI
Organisé par le Groupe Infopro Digital, le SIMI est, depuis 2001, le rendez-vous professionnel de référence dédié à la filière immobilière et à l’ensemble de ses acteurs intervenant dans l’hexagone. Un événement annuel qui rassemble promoteurs, développeurs, investisseurs, proptech, territoires, conseils…pour partager innovations et projets en réponse aux besoins de construction et d’aménagement des villes au service de l’humain. Au-delà d’un lieu de rencontres et d’expositions, le SIMI, véritable lieu d’échanges et de débats, s’impose en tant qu’indicateur de fin d’année pour le marché immobilier d’une part, et observatoire au service de la communauté immobilière d’autre part, permettant de mettre en lumière les tendances émergentes et aussi de saluer les performances qui ont marqué l’année.
Agence Match
Aline DIDIER – aline@agencematch.fr – 0652969477
Cassandra Gomes – cassandra@agencematch.fr